リビオシティ南砂町ステーションサイト

  • 東京都江東区南砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 13階建 / 361戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
8,480万円
117.6万円/㎡
相場
8,120万円
112.6万円/㎡
6,499
7,579
8,660
9,740
AI査定結果
推定相場価格
8,120万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,579万円〜8,660万円
105.1万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リビオシティ南砂町ステーションサイト
8,480万円（117.6万円/㎡）/ 9階 / 72.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は112.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/248,480万円117.6万円9階 72.13㎡ 3LDK南西
2026/02/238,980万円124.3万円1階 72.27㎡ 3LDK+S南西
2026/02/227,480万円103.2万円3階 72.45㎡ 3LDK南東
2026/02/208,380万円115.7万円5階 72.45㎡ 3LDK南西
2026/02/186,980万円106.1万円7階 65.79㎡ 2LDK南西
2026/02/067,700万円105.8万円7階 72.78㎡ 2LDK+S南西
2026/02/039,450万円130.4万円6階 72.45㎡ 3LDK南東
2026/02/017,780万円106.9万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2026/01/264,500万円111.2万円6階 40.47㎡ 1LDK-
2026/01/188,780万円121.7万円9階 72.13㎡ 3LDK南西
2026/01/174,480万円110.7万円4階 40.47㎡ 1LDK北西
2025/12/307,300万円111.0万円7階 65.79㎡ 2LDK南西
2025/12/127,980万円109.6万円10階 72.78㎡ 3LDK南
2025/12/107,800万円107.7万円7階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/12/077,980万円108.2万円4階 73.73㎡ 3LDK北西
2025/12/079,900万円136.6万円6階 72.45㎡ 3LDK南東
2025/12/047,780万円107.4万円10階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/12/017,980万円109.6万円10階 72.78㎡ 2SLDK南
2025/11/297,980万円109.6万円10階 72.78㎡ 3LDK+南西
2025/11/258,080万円111.0万円10階 72.78㎡ 2SLDK南
2025/11/227,980万円110.1万円7階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/11/078,980万円124.5万円9階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/10/268,080万円111.0万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/10/174,490万円110.9万円8階 40.47㎡ 1LDK西
2025/10/177,980万円110.1万円10階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/10/178,280万円113.8万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/10/178,980万円124.3万円1階 72.27㎡ 2LDK+S南西
2025/10/176,980万円106.1万円6階 65.79㎡ 2LDK南
2025/10/067,810万円107.8万円3階 72.45㎡ 3LDK南東
2025/10/058,380万円115.1万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/09/155,480万円135.4万円8階 40.47㎡ 1LDK北西
2025/09/157,480万円111.7万円8階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/09/157,780万円107.6万円2階 72.3㎡ 2LDK+南西
2025/08/184,490万円110.9万円8階 40.47㎡ 1LD北西
2025/07/3010,100万円140.0万円9階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/06/219,780万円135.3万円1階 72.27㎡ 2LDK+S南西
2025/05/219,780万円135.3万円1階 72.27㎡ 3SLDK南西
2025/04/287,080万円107.6万円9階 65.79㎡ 2LDK南西
2025/03/257,980万円110.1万円10階 72.46㎡ 3SLDK南西
2025/03/237,880万円108.8万円9階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/287,280万円100.5万円5階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/247,280万円110.7万円9階 65.79㎡ 2LDK南西
2025/02/228,480万円117.0万円10階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/01/147,980万円110.1万円11階 72.45㎡ 3LDK南西
2024/12/066,980万円96.3万円4階 72.45㎡ 3LDK南西
2024/11/124,680万円115.6万円8階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/11/036,980万円95.2万円6階 73.3㎡ 3LDK南西
2024/10/094,490万円110.9万円3階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/08/064,580万円113.2万円3階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/05/314,280万円105.8万円2階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/05/186,280万円86.7万円2階 72.45㎡ 3LDK南西
2024/05/186,700万円93.0万円5階 72.02㎡ 2S南
2023/12/036,290万円86.8万円2階 72.45㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は124.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
リビオシティ南砂町ステーションサイト
江東区南砂七丁目
南砂町駅5分 8,480万円117.6万円72.13㎡3LDK9階 / 13階建 南西2023年361戸RC
2026/01/31ジオ南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅13分 8,480万円124.2万円68.26㎡2LDK+S4階 / 15階建 南2022年348戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、江東区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は江東区の平均と比較して38%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
江東区
189.8万円/㎡
前年比-7.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオシティ南砂町ステーションサイト
所在地東京都江東区南砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
築年月2023年
階数13階建
総戸数361戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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