リビオシティ南砂町ステーションサイト

  • 東京都江東区南砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 13階建 / 361戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
7,780万円
106.9万円/㎡
相場
8,247万円
113.3万円/㎡
6,391
7,628
8,866
10,103
AI査定結果
推定相場価格
8,247万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,628万円〜8,866万円
104.8万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リビオシティ南砂町ステーションサイト
7,780万円（106.9万円/㎡）/ 10階 / 72.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は111.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/137,780万円106.9万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2026/01/074,500万円111.2万円6階 40.47㎡ 1LDK西
2025/12/307,300万円111.0万円7階 65.79㎡ 2LDK南西
2025/12/258,980万円124.3万円1階 72.27㎡ 3LDK南西
2025/12/127,980万円109.6万円10階 72.78㎡ 3LDK南
2025/12/107,800万円107.7万円7階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/12/077,980万円108.2万円4階 73.73㎡ 3LDK北西
2025/12/079,900万円136.6万円6階 72.45㎡ 3LDK南東
2025/12/047,780万円107.4万円10階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/12/017,980万円109.6万円10階 72.78㎡ 2SLDK南
2025/11/297,980万円109.6万円10階 72.78㎡ 3LDK+南西
2025/11/258,080万円111.0万円10階 72.78㎡ 2SLDK南
2025/11/227,980万円110.1万円7階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/11/078,980万円124.5万円9階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/10/268,080万円111.0万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/10/174,490万円110.9万円8階 40.47㎡ 1LDK西
2025/10/178,980万円124.3万円1階 72.27㎡ 2LDK+S南西
2025/10/176,980万円106.1万円6階 65.79㎡ 2LDK南
2025/10/177,980万円110.1万円10階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/10/178,280万円113.8万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/10/067,810万円107.8万円3階 72.45㎡ 3LDK南東
2025/10/058,380万円115.1万円10階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/09/157,780万円107.6万円2階 72.3㎡ 2LDK+南西
2025/09/157,480万円111.7万円8階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/09/155,480万円135.4万円8階 40.47㎡ 1LDK北西
2025/08/184,490万円110.9万円8階 40.47㎡ 1LD北西
2025/07/3010,100万円140.0万円9階 72.13㎡ 3LDK南西
2025/06/219,780万円135.3万円1階 72.27㎡ 2LDK+S南西
2025/05/219,780万円135.3万円1階 72.27㎡ 3SLDK南西
2025/04/287,080万円107.6万円9階 65.79㎡ 2LDK南西
2025/03/257,980万円110.1万円10階 72.46㎡ 3SLDK南西
2025/03/237,880万円108.8万円9階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/287,280万円100.5万円5階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/247,280万円110.7万円9階 65.79㎡ 2LDK南西
2025/02/228,480万円117.0万円10階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/01/147,980万円110.1万円11階 72.45㎡ 3LDK南西
2024/12/066,980万円96.3万円4階 72.45㎡ 3LDK南西
2024/11/124,680万円115.6万円8階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/11/036,980万円95.2万円6階 73.3㎡ 3LDK南西
2024/10/094,490万円110.9万円3階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/08/064,580万円113.2万円3階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/05/314,280万円105.8万円2階 40.47㎡ 1LDK北西
2024/05/186,700万円93.0万円5階 72.02㎡ 2S南
2024/05/186,280万円86.7万円2階 72.45㎡ 3LDK南西
2023/12/036,290万円86.8万円2階 72.45㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は131.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
リビオシティ南砂町ステーションサイト
江東区南砂七丁目
南砂町駅5分 7,780万円106.9万円72.78㎡3LDK10階 / 13階建 南西2023年361戸RC
2025/12/22ジオ南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅13分 8,980万円131.6万円68.26㎡2S8階 / 15階建 南2022年348戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江東区では24.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は江東区の平均と比較して39%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.8万円/㎡
前年比+15.9%
江東区
175.3万円/㎡
前年比-24.7%

マンション概要

マンション名リビオシティ南砂町ステーションサイト
所在地東京都江東区南砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
築年月2023年
階数13階建
総戸数361戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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